滑铁卢及周边地区2017年4月份房产统计报告：房屋均价同比增长39.7% ！

 

 

 

5月3日, Kitchener- Waterloo (以下简称 K-W) 房产协会发布了2017年4月份滑铁卢及周边地区房产统计报告。4月份，共有766套房产成交，成交总量同比增长14.3%; 所有类型居民居住房的平均房价同比增长39.7%，达$512,656。

 

 

 

成交量：4月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有766套房产售出，其中独立屋成交492套（同比增长14.7%）；半独立屋成交52套（同比增长30.0%）；镇屋成交53套 (同比增长60.6%)；共管物业共有161套成交（同比下降1.2%）。

 

                                                                                                                                           
售价：4月份, 所以类型的居民居住房平均售价是：$512,656 , 同比增长39.7%；独立屋平均售价是：$594,453， 同比增长40.1%；高层共管物业平均售价是：$267,455，同比增长18.3%；镇屋平均售价是：$377,531，同比增长39.3%；半独立屋平均售价是：$ 415,709，同比增长47.7%。

 

 

 

挂牌量：4月份，通过代理上市的房源共有985套，同比增长17.8%。尽管上市量有所增加，但市场上待售房源数量仍然比较低，价格上仍有很大压力。截止到4月末，市场上待售房源有652间，同比2016年4月份的1,274套，低了48.8%。 4月份，房屋的平均销售日期是10天，远远低于去年4月份的33天。

 

 

专家分析: K-W房产协会会长James Craig 指出：4月份买房者全面进入市场，让人欣慰的是在经历了几个月的房源短缺的情况下，我们看到本月有越来越多的房源上市。针对安省金马蹄地区4月20日出台的16项新政，James 指出，新政将如果左右房产市场走向，让我们拭目以待；但我们不支持对增加租金的控制，或者实施新税，但很高兴的看到，政府将建设更多的经济适用房。

 

 

 

 (信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)

 

 

 

详细信息请查看: http://kwar.ca/docs/April_2017_Stats_Release.pdf

 

 

 

杨明全职地产经纪 
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