滑铁卢及周边地区2017年1月份房产统计报告：行情延续 一房难求

 

 

 

2月2日, Kitchener- Waterloo (以下简称 K-W) 房产协会发布了2017年1月份滑铁卢及周边地区房产统计报告。1月份，共有327套房产成交，同比 2016年1月份，成交总量增长5.8%; 高于过去5年1月份平均值22%。1月份，市场需求仍然十分强盛，但房源却严重不足，造成房价大幅上涨。截止到1月末，市场上待售房产只有367套，同比2016年1月份上市的1068套，减少近65%。今年1月份，房屋的平均销售日期是22天，比一年前的47天短了很多。售价：所有类型居民居住房平均售价达$421,104，同比2016年1月，增长19.1%。

 

 

 

成交量：1月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有327套房产售出，其中独立屋成交194套（同比下降5.4%）；半独立屋成交32套（同比增长128.6%）；镇屋成交20套 (同比下降9.1%)；共管物业共有79套成交（同比增长19.7%）。

 

售价：1月份, 所以类型的居民居住房平均售价是：$421,104 , 同比增长19.1%；独立屋平均售价是：$501,821， 同比增长22.7%；高层共管物业平均售价是：$237,220，同比增长17.1%；镇屋平均售价是：$323,946，同比增长14.0%；半独立屋平均售价是：$ 353,295，同比增长13.4%。

 

 

专家分析:

 

K-W房产协会会长James Craig 指出: 去年12月份，房屋价格达到了一个新的里程碑，独立屋平均价格达50万以上，今年1月份成交价仍然保持上涨势头。目前市场需求强盛，待售房源严重不足，造成抢offer已成为普遍现象，导致成交价格大幅上涨。会长指出，当下想买到一处心仪的房产，需要和本地专业房产经纪紧密合作才可。

 

 

 

 (信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)

 

 

 

详细信息请查看: http://www.kwar.ca/stats/January_2017_Stats_Release.pdf