K-W及周边地区9月份房产统计报告:房产交易势头保持强劲
 

103, Kitchener- Waterloo (以下简称 K-W) 房产协会发布了20139月份K-W及周边地区房产统计报告: 9月份房产交易势头保持强劲,与20129月份成交的448套相比较,成交量同比增长6.7% 。截止到9月份, 共有5132套房屋成交这是自2007年前3个季度销售量创历史记录以来的最好成交量 2007 年前半场9个月的销售量达到目的5,443套)。

 

成交量9月份通过Multiple Listing System(MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS®(KWAR) 共有478套房产成交;其中独立屋成交310套(同比增长6.9%);半独立屋成交46套(同比增长17.9%);镇屋成交33(同比增长13.8%);共管物业成交83套(同比下降2.4%)。

 

今年19月份,K-W地区居住房销售总量是5,132套,(附表过去109月份成交量及售价对比)

 

售价9月份所有房屋类型的平均售价与2012年同期相比攀升了2.0%, 达到$314,278。其中独立屋平均售价是: $354,507,  同比增长1.8%;共管物业平均售价是:$221,810, 同比下降 1.4%.

 

今年前9个月所有房屋销售的平均价格是$324,837,较去年同期上升4.2%。独立屋的平均价格上涨了3.7%,达到$368,002.

 

专家分析: K-W房产协会会长Dietmar Sommerfeld 指出我们继续看到的是K-W地区强劲的房产交易势头,这更加强调了当地经济的多样性同时也证明了K-W地区是更适合人们生活和工作的地方。

 

K-W 房产协会提醒消费者在使用这些平均值时要小心,平均销售价是基于所有成交房屋的现金价值,它可以帮助建立一个长期走势,但不应该被作为一个关键指数去衡量某一个特定房屋价值的升高与降低。

 

对当前房屋市场不是很了解的消费者应该和专业房产经纪一起研究有效的销售策略。作为买方消费者,一个专业房产经纪将会带你走过每个环节,并带替你进行专业谈判。一个专业房产经纪应该了解本地市场,而且根据法律,专业房产经纪应该做到消费者利益最大化。 (信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)

 

详细信息请查看http://www.kwar.ca/stats/September_2013_Stats_Release.pdf